Emlak vergisi, yılda iki kere, Mayıs ve Kasım aylarında mülk sahipleri tarafından ödenir. 2024 yılı için emlak vergisinin son ödeme tarihi ise 30 Kasım’dır. Ödeme mühleti yaklaşırken, bu vergiden kimlerin muaf olduğu ve muafiyet için gerekli koşullar konusunda pek çok kişi merak içerisinde.
Emlak vergisi muafiyeti, aslında verginin sıfır oranında uygulanması manasına gelir. Bu muafiyet yalnız konutlar için geçerlidir. Emlak vergisinden muaf olabilmek için, konutun Türkiye sonları içerisinde bulunması ve 200 metrekareyi aşmaması gerekmektedir. Ayrıyeten, yalnızca tek bir konuta sahip olmanız kaidedir.
Örneğin, muafiyet hakkınız olduğunu bilmeden ödeme yaptıysanız, ödediğiniz vergi size geri iade edilebilir.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Emlak vergisinden muaf olanlar ise şu halde:
- Emekliler
- Hiçbir geliri olmayanlar
- Engelliler
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Ancak emekli olduktan sonra çalışmaya devam eden vatandaşlar emlak vergisini tam bir formda ödemek durumunda. Ayrıyeten, bir meskeni bulunan ve bunu kiraya veren; kendisi de kirada oturan emeklilerinin vergi muafiyeti hakkı gizli oluyor. Ayrıyeten eşlerin her ikisi ismine konut bulunması birinde oturup oburunu de kiraya verilmemesi durumunda vergi muafiyeti hakkı devam ediyor.
Yeni emekli olanlar için ise emekli oldukları tarihi izleyen yıldan itibaren indirimli emlak vergisi ödeyecek.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLMAK İÇİN HANGİ EVRAKLAR GEREKİYOR?
Dünya’nın muharriri Mahmut Bülent Yıldırım’ın haberine nazaran, Emlak vergisinden muaf olmak için hangi evrakların gerektiğini merak eden vatandaşlar araştırmalarını sürdürüyor. Muaf olmak için, muafiyet durumunuz ile birlikte ilgili kurumlardan yahut e devlet üzerinden temin ettikleri evrakları ilgili belediyelere iletmeleri gerekiyor.
- Emekliler için emekli olduklarını gösteren doküman,
- Engelliler için engelli kimlik kartı fotokopisi ve sağlık kurulu raporu,
- Hiçbir geliri olmayan bireyler için vergi mükellefiyetinin olmadığına dair evrak,
- Emekli Sandığı, Bağ-Kur, SGK üzere kurumlardan alınan faal sigortasının olmadığını gösteren evrak,
- Şehit ve gaziler için dul, yetim ya da gazi olduğunu gösteren evrak talep edilmektedir.
- Ayrıca verilen dokümanların ıslak imzalı olması da zarurî.
ÖDEDİĞİNİZ PARAYI GERİ ALABİLİRSİNİZ
Emlak vergisinden muaf olduğu halde vergisini ödeyen bireyler geriye dönük olarak ödedikleri verginin iadesini talep edebilirler. Zamanaşımı müddetinde olmak kaydıyla 5 yıl geriye dönük olarak ödenen vergilerin iadesi alınabilir. İade için gerekli olan formlar doldurularak ilgili belediyelere müracaat edilir ve iade süreci başlatılmış olur.